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“业主减租要有智慧”

2020-09-15 16:37港台 人已围观

简介   【至公报讯】记者郭恩卓报导:特首林郑月娥屡次强烈呼籲年...

   【至公报讯】记者郭恩卓报导:特首林郑月娥屡次强烈呼籲年夜业主减租。有年夜业主以为 不克不及片面挽救地球 、业主都有资金坚苦、租户要执行合约精力等,誓不减租,甚至发状师信,催讨租客房钱以及利钱,寸步不让;商舖投资者邱明德则认同业主自身皆有难处,但在窘境下,业主减租都要有聪明。

   邱明德指出,疫情下有些行业很惨情,必然要帮,必然要减。 有一租客主力做学生们买卖,停课加之疫症,令其买卖年夜减,成果该店获减租三成。 但有些行业在疫情下反而买卖增长,底子没减租需要。 例如可转型做外卖的餐厅,外卖加限聚堂食,好买卖过之前。

   别的,除了了减租,小业主也会以奖励要领鼓动勉励租客,例如业主帮忙租客做市场推广,而租客又很勤力,买卖有好转,业主会在房钱上有少量优惠,以示鼓动勉励。 但愿在减租以外,另觅多经商的点子。 究竟,商户终极是想多经商赚钱,而非一味减租。

   九置主席吴天海

   业主须均衡各方面。以进修拯溺及航空变乱为例,救人前要先认清本身能力,不然会 两个一齐逝世 。若业主财政状态受损,会致使银行假贷收紧及信贷评级受影响。

   商舖投资者邱明德

   一般业主城市要求租客交数簿查看事迹,加之当局的限定及救市办法,每个月倾房钱。深切相识租客现实环境,也会以神秘主顾身份光顾,不雅察人流、买卖额等,才决议减租几多。

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